ジゲン不動産の空き家・空地管理サービス「３つの強み」
①充実のワイドプランを地域最安値水準で
建物内外の維持管理が、まるごと入ったワイドプラン。
お客様の負担を考え、地域最安値水準でご提供します。
②不動産の専門家の目線で管理
管理期間中に建物や敷地に問題があればすぐに報告し、
資産価値の減少や、近隣トラブルを回避する提案を行います。
③いつでも資産運用の相談が可能
管理期間中および管理期間後、いつもで売却・賃貸・土地活用の相談が可能です。
管理不動産以外も無料で相談できます。
【ワイドプラン】 2,600円／月々（税込）
通風・換気
建物内のすべての開口部を30~60分ほど開放、通風します。
定期的に通風することにより、建物の状態を維持します。
簡易清掃
建物内の掃除機がけ、玄関回りの簡単な掃き掃除を行います。
また、敷地内に小さなゴミ等があれば撤去します。
通水
建物内のすべての蛇口を開け、1分程度通水します。
水道管の錆付き防止や、排水トラップに水を張ることで、匂いや虫の逆流を抑制します。
※空き家の水道契約をしているお客様に限ります。
雨漏れ確認
目視により、漏りや天井の染み、カビ等が発生していないか、確認します。
万一、雨漏れを発生した場合はただちに報告し、対応策をご提案します。
郵便ポスト
郵便物を整理し、チラシ等を処分します。
また、郵便物の転送を希望される場合は、300円/回で指定先へご郵送します。
外観・外壁の確認
建物の状態を外観から確認します。
ひび割れや破損等を発見した場合、対応策をご提案します。
メーター確認
電気・水道・ガスメーターの数値を確認・記録し、異常がある場合は報告します。
庭木・雑草の確認
敷地内にある庭木や雑草の状態を確認します。
庭木が越境している場合はご報告し、近隣トラブルを避けるための対応策をご提案しま
す。
看板設置
「ジゲン不動産 管理地」の看板を設置します。
防犯対策としての効果を期待できます。
クレーム一時対応
管理不動産に関する近隣クレームの一次受付を行います。
巡回報告書の送付
月に一度、写真付きの巡回報告書をEメールにて送付します。
郵送を希望される場合は、郵送代200円／月が別途必要です。
オプションサービス
（別途お見積もり）
- 臨時巡回点検（台風時など）
- 草刈り
- 庭木剪定
- 不用品処分
- 害虫駆除
- 解体工事
- ハウスクリーニング
- 修繕・修復
＜補足＞
対応エリア：松山市・伊予市・砥部町・松前町・東温市
巡回頻度：月1回
※土地の管理プランもあります。
※床面積150㎡以上の建物は、別途お見積もりとなります。
※建物・敷地の状態によっては、管理をお受けできない可能性があります。
ご契約までの流れ
当ホームページに関すること、不動産に関すること、ご不明な点など、どうぞお気軽にお問い合わせください。
